有關注海南樓市的朋友應該都知道，在海南想找一個70年產權，一梯兩戶,南北通透純洋房的項目還是挺難的，即便是在房價動輒3、4萬的三亞，能夠稱的上純洋房的項目，也是屈指可數，近日，小編獲悉三亞有一個純洋房住宅項目已取得預售證，即刻上市開售，那就是今天的主角--三亞名人豪苑。

名人豪苑效果圖▼

那么，三亞名人豪苑（以下簡稱名人豪苑）究竟怎么樣？有哪些優缺點呢？接下來由小編為您全面解析！

名人豪苑實景沙盤圖▼

一、名人豪苑地理位置

名人豪苑位于海南自由貿易港三亞市迎賓路中段，項目北鄰迎賓路，南側為海螺嶺，西側為即將通車的學院路，東側為一山湖、萬科湖畔度假公園等住宅區，距離海南G98環島高速荔枝溝互通約4公里，距離海南環島動車三亞站約7.5公里，距離三亞鳳凰國際機場約15公里，距離三亞灣海月廣場約7公里，項目距離三亞市迎賓路主干道僅300米，位置優越，交通便利。

名人豪苑區位圖▼

二、名人豪苑項目詳情

名人豪苑項目總占地約120畝，其中一期約80畝，二期約40畝，因二期規劃尚未明確，本文所有數據均為一期。名人豪苑一期占地面積53741㎡，規劃建筑面積91639㎡，項目一期由10棟11層洋房，2棟8層洋房，一棟6層酒店，1棟2層幼兒園組成，規劃戶數：480戶，車位584個，車位比例超1：1，項目一期地塊為70年住宅產權，容積率1.2，綠化率約40%，規劃建面101-119㎡兩房戶型（2+1房），建面145㎡三房（3+1房）戶型，此外還有少量底躍產品，全部硬裝交付，預計交付時間為2024年9月，詳情請咨詢：4001330898

名人豪苑樓棟分布圖▼

名人豪苑項目設計了約2萬㎡中庭景觀，主要以東南亞風格為藍本，融合層層遞進的水系景觀，打造出獨有的格調與景致，配有700㎡泳池，兒童游樂區，塑膠跑道，羽毛球場，業主食堂等配套，6、9#樓一樓設業主活動中心。

名人豪苑綠化景觀效果圖▼

三、名人豪苑戶型詳解

據小編了解，名人豪苑已于6月22日取得商品房預售許可證，首開樓棟為1#、4#樓，其中1#樓戶型為建面101㎡兩房兩廳一衛戶型（2+1房），建面119㎡兩房兩廳兩衛戶型（2+1房），4#樓樓王為145㎡三房兩廳兩衛戶型（3+1房），所有戶型均為純南北通透，電梯入戶，一梯一戶，每戶均設計入戶花園及可拓展空間，得房率約100%，硬裝交付，預計交付時間為2024年9月，可按揭，首付3成起，詳情請咨詢：4001330898

A1建面101-105㎡戶型圖▼

A1戶型建面101-105㎡，2+1房兩廳一衛，贈送入戶花園約6㎡，北陽臺約8㎡可改房間，主陽臺含贈送面積約18㎡，全部贈送面積約23.4㎡。

A1戶型樣板間效果圖▼

B1建面119-122㎡戶型圖▼

B1戶型建面119-122㎡，2+1房兩廳兩衛，贈送入戶花園約6㎡，北陽臺約10㎡可改房間，主陽臺含贈送面積約18.6㎡，全部贈送面積約25㎡。

B1戶型樣板間效果圖▼

C1建面145-146㎡戶型圖▼

C1戶型建面145-146㎡，3+1房兩廳兩衛，贈送入戶花園約6㎡，北陽臺約10㎡可改房間，主陽臺含贈送面積約28㎡，全部贈送面積約30㎡。

C1戶型樣板間效果圖▼

四、項目配套

名人豪苑項目除了自身諸多配套外，因地理位置優越，周邊商業資源，醫療資源，教育資源，休閑資源非常豐富，商業方面距離樂天城商業綜合體及三亞海旅免稅城不到1公里，鴻港市場，丹州市場，也均在十分鐘范圍內。

海旅免稅城實景圖▼

樂天城實景圖▼

醫療方面，三亞市婦幼保健院距離項目約1公里，三亞市人民醫院，三亞市中心醫院，三亞市中醫院，解放軍425醫院，均在10公里范圍內，301解放軍總醫院海南分院約20公里。

三亞婦幼保健院實景圖▼

三亞人民醫院實景圖▼

301解放軍總醫院海南分院實景圖▼

教育方面，項目自身有一個幼兒園，項目周圍還有市第三幼兒園，陽光貝貝幼兒園，小學有市五小，市七小，市九小，中學有豐和學校，華僑學校，雙品中學，魯迅中學，市一中，上外附中，人大附中等，大學有三亞學院，熱帶海洋學院，三亞城市學院等，可以說從幼兒園到大學，都可以在5公里范圍內搞定。

三亞市第七小學實景圖▼

三亞學院實景圖▼

休閑方面，三亞本身作為旅游城市，所見之處皆是綠，項目周邊自然不乏諸多公園，如東岸濕地公園，鳳凰嶺公園，嶺春嶺公園，白鷺公園等。

東岸濕地公園實景圖▼

五、項目優缺點分析

通過實地測評，名人豪苑優勢體現在：①戶型好，純洋房設計，南北通透，電梯入戶；②低密度，容積率僅為1.2，居住舒適。③項目周邊各項配套完善，能夠滿足日常生活所需。

項目主要缺點：①項目*小戶型為101㎡，缺乏小戶型產品，②項目門前市政路尚未修通，目前出行不便。

名人豪苑工地實景圖▼

六、項目預售信息

名人豪苑預售許可文件▼

名人豪苑項目效果圖▼

名人豪苑現已可以正式認購，具體價格及折扣請咨詢：4001330898

名人豪苑效