2017北京春季房地產(chǎn)展示交易會于4月16日在北京展覽館圓滿閉幕，在本季房展會上，海南組團(tuán)區(qū)域熱度持續(xù)不減，前來看房選房問價的購房者絡(luò)繹不絕。據(jù)展會組委會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，為期四天的展會中，有52%的觀展者想買海南項目，展會期間海南項目的意向成交量則達(dá)到400余套，占到展會總意向成交量的43%。

為向北京及周邊省市居民展示、推介海南的優(yōu)質(zhì)休閑度假和健康養(yǎng)生地產(chǎn)，近年來海南各市縣多次組織精品樓盤赴京參展，并取得了良好效果。此次北京春季房展會，海南共有包括文昌、瓊海、萬寧、陵水、保亭、瓊中、昌江、臨高等市縣組團(tuán)參展，共精選出優(yōu)質(zhì)樓盤50余個。

北京房展組委會秘書長鄭向東表示，得天獨(dú)厚的自然條件，優(yōu)良的人居環(huán)境，吸引著世界各地的游客前來旅游觀光、養(yǎng)生度假、投資興業(yè)，使得海南旅游房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。去年北方空氣質(zhì)量持續(xù)爆表，海南憑借其空氣質(zhì)量優(yōu)良的巨大優(yōu)勢，房地產(chǎn)市場火爆，赴海南購房人數(shù)快速增長。另外，北京的高房價也促使許多人到海南買性價比更高的房子，擠出效應(yīng)顯著。

對于海南全省限購對購房人的影響，鄭向東表示，外地人限購一套房的影響不大，本身到海南買房的大部分是自住養(yǎng)老度假的，有一套就夠了。

“持續(xù)兩年的空氣污染和霧霾天，促使海南區(qū)域在去年年末出現(xiàn)爆發(fā)式的上漲，一下把2010年建好的存量房基本上核心區(qū)域消化殆盡，房價漲幅40%-50%，海南三亞區(qū)域2到3萬，重點(diǎn)區(qū)域1到2萬，普通區(qū)域達(dá)到1萬多。對比北京的房價來講，還有一個追漲過程。”北京房展組委會主任吳丹毛認(rèn)為，北京房子已經(jīng)漲到比較高的頂點(diǎn)，手持房子出一套，海南買一套，海南和云南房子三五年之內(nèi)有翻倍趨勢。海南和云南都是中國的寶地，這么多的老齡人口，一定區(qū)域之內(nèi)，不愁想脫手沒有人接盤。