海口今年拉開了棚戶區(qū)改造的序幕，面前坡等8個棚戶區(qū)今年內(nèi)相繼啟動拆遷改造。為方便搬家或考慮到孩子上學(xué)，想在原居住地附近租房子的人不少。30個月的過渡期，繼續(xù)留在市中心還是搬到城邊村，要舒適還是要實(shí)惠，該如何選擇?

海口*新租房信息：

1、面前坡片區(qū)

范圍：東至龍昆南路，南至昌茂花園小區(qū)，西至南沙路，北至海秀快速路

龍昆南路上的昌茂花園、耀江花園及海德路的現(xiàn)代花園等小區(qū)房源較充足，配套設(shè)施齊全，管理相對完善，但租金較高。南沙路的都市森林、銀湖小區(qū)等房租相對便宜，附近的金牛新村的房租更便宜，但房源相對不足，要提早“搶房”。

龍昆南路：昌茂花園、耀江花園一室(50平米)500元-2000元/月;二室2500-3000元/月;三室3500-4000元/月。

南沙路：都市森林、銀湖小區(qū)一室約500元/月，二室2000元/月，三室3000元/月。

其他：金牛新村一室400-500元/月，二室(113平米)1500-2000元/月，三室2000-3000元/月。

2、坡博、坡巷片區(qū)

范圍：東至龍昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至現(xiàn)代花園小區(qū)

紅城湖路、南沙路、南海大道等路段小區(qū)房房源充足，一室500-1500元/月，二室2500元/月左右;三室3000元/月左右。

紅城湖：四季華庭小區(qū)一室1500元/月;二室2500-3000元/月;三室3000-4500元/月。

豪苑路：亞洲豪苑小區(qū)房源充足，租金較四季華庭稍低。

南海大道：匯宇金城小區(qū)、金林花園小區(qū)一室500-900元/月不等，二室1800-2000元/月，三室2000-2600元/月。

南沙路：明珠星苑有超200平的超大戶型，月租5000元左右，可考慮和鄰居合租。

龍昆南路：鐘城大廈、金竹園小區(qū)房租相對便宜。

其他：金花村自建房較多，以一房、二房的小戶型為主。

3、夏瑤二期片區(qū)

范圍：國興大道以南、海府路以東，用地東南側(cè)緊臨美舍河(屬于市政府已批準(zhǔn)的《海口市南渡江西岸控制性詳細(xì)規(guī)劃》范圍)

海府路、白龍南路一帶的小區(qū)房源充足，一室租金600元/月左右，二室2800元/月左右，三室3000元/月左右。附近的高登街、府城片區(qū)，一些自建房和宿舍區(qū)租金便宜，是不錯的選擇，但因地處商業(yè)繁華地段，房源緊張，想租要盡快出手。

白龍南路：宇建城市花園一室(50平米)600元/月;一室(60平米)1500-1600元/月;二室2000-2600元/月;三室3000元/月。

青年路：千家新村三室1800-2500元/月;二室800-1000元/月。

府城：高登花苑、文莊路商業(yè)集團(tuán)宿舍、瓊山府城政府大院一室500元/月左右，二室1800元/月，三室2200元元/月。

4、三丹村片區(qū)

范圍：東起濱江路，西至海南工商職業(yè)學(xué)院，北起省博物館，南至紅城湖延長線(項目涉及國興街道的上丹村、中丹村、尾丹村)

國興大道、濱江路上一些小區(qū)配套齊全，但租金較高，同等戶型不同房源差價較大;青年路一些小區(qū)租金相對便宜，是不錯的選擇。

國興西路：和風(fēng)·江岸小區(qū)一室500-800元/月;三室4000元/月。

國興大道：盛達(dá)景都一室2500元/月;三室(150平米)4200元/月。

濱江路：上楓丹白露小區(qū)三室(135平米)3500元/月。

青年路：濱江花園一室500元/月;二室1800元/月;三室2500元/月。

高登東街：部分公寓和自建房一室500-800元/月，二室、三室不足2000元/月。

5、紅城湖路延長線片區(qū)

范圍：瓊州大道以東、高登東街以北(屬于市政府批準(zhǔn)的《海口市南渡江西岸片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》范圍)

高登東街、中山南路上的小區(qū)房源較少，房租較高;而距離該片區(qū)稍遠(yuǎn)的鳳翔東路、新大洲大道上的小區(qū)房源充足;府城博雅路等路段一些民宅或宿舍小區(qū)也是不錯的選擇。

高登東街：江灣蘭庭小區(qū)二室2800元/月;四室(140平米)3500元/月。

博雅路：江軍苑一室800-1200元/月;二室(78平米)1800元/月。

鳳翔東路、新大洲大道：綠色佳園、天上人間小區(qū)、濱江帝景小區(qū)一室平均850元/月;二室，65平米，1200元/月;三室2500元-3000元/月(有150平-200平的四房出租，房租3500-5000元，適合合租)。

博雅路上的民宅或宿舍小區(qū)：一室500元/月，二室1200元/月，三室2000元/月。

6、龍岐村片區(qū)

范圍：東至海府路，南至規(guī)劃路，西至海南高速公路股份有限公司地塊用地紅線，北至省水務(wù)廳用地紅線(以規(guī)劃紅線坐標(biāo)為準(zhǔn))

附近的國瑞城、國興城房源充足，但租金很高;海府路、白龍路、藍(lán)天路的一些小區(qū)有房出租，但房租較高;片區(qū)北側(cè)和白龍南路以東的多個小區(qū)可以考慮，租金相對“親民”。

國興大道附近：國瑞城、國興城二室3000-4000元/月，四室5000-7000元/月。

海府路：華錦名都小區(qū)二室普遍2000元以上/月，三室超2500元/月。

嘉華路：嘉華大廈一室(30-40平米)1200-1700元/月;2室2500元/月;3室4000元/月。

藍(lán)天路：三優(yōu)花園三室(137平米)3700-4500元/月。

片區(qū)北側(cè)和白龍南路以東：金棕苑、珉華雅苑、中鵬苑、南景花園小區(qū)、群芳花園、芳草園小區(qū)、美舍苑、海府公寓一室600元/月左右，二室1500元/月，三室2200元/月。

7、白沙坊片區(qū)(二期)

范圍：東至白沙街道辦事處板橋經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社用地，南至規(guī)劃路，西至白龍路，北至濱江路(以規(guī)劃紅線為準(zhǔn))

白龍路以西片區(qū)以南有多個小區(qū)，但租金偏高，120平米以上的大戶型相對劃算;海甸島房源充足，租金也相對較低，且離白沙片區(qū)距離相對較近，是不錯的選擇。

仙橋路：長堤明珠一室(55平米)1300元/月，二室(65平方)2000元/月，四居室(120多平米)2600元/月。

板橋路：海尚明居一室(60平米)1600元/月;二室(65平米)2600元/月;二室(110平米)3000元/月;三室(125平米)3200-4000元/月。

白龍北路：鳳凰·白龍新城三室房源充足，2800-3500元/月。

和平大道：銀谷苑一室500-700元/月;兩居室1600-2000元/月;三室(80-90平米)1800元-2500元/月;5室兩廳兩衛(wèi)(140平米)3000元/月。

8、大英村片區(qū)

范圍：美蘭區(qū)大英路西側(cè)，西起藍(lán)天路，東至五指山路(具體四至范圍以海口市政府批復(fù)為準(zhǔn))

該片區(qū)靠近海秀東路繁華地帶，大英路南側(cè)有些小區(qū)房，但房源不足且房價偏高;西北方向的義龍路、西沙路、萬華路上一些小區(qū)或民宅是不錯的選擇;西沙路的民航公寓、藍(lán)天俊園大廈以及萬華路的藍(lán)天龍興公寓等小區(qū)租金均不高，但房源不足。

椰林路：第5大道小區(qū)一室(45平米)1900元/月;一室(56平米)2200元/月;二居室2500-3000元/月。五指山路：榆海小區(qū)2室2200元/月。

義龍后街：華廈公寓一室600元/月;2室(90平米)2100元/月;義龍西路：宜華大廈三室(143平米)2500元/月。

以上海口房屋出租信息特別說明：

1：以上棚改拆遷范圍為此前公示范圍，實(shí)際拆遷或有改動。

2：以上房源信息根據(jù)20-24日海口房屋租賃市場實(shí)際情況整理，房租隨時變動，提醒大家以實(shí)際為準(zhǔn)。

3：以上所指房屋戶型除特殊說明外，一居室為50平米左右，二居室為80-90平米，三居室為120平米左右。

4：以上房租除特殊說明外，均為平均價格。

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