8月28日，海口市住建局官網(wǎng)公示《海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡稱“辦法”），今后海口房地產(chǎn)中介行業(yè)將實施信用等級量化評分，年度信用分值不足70分者將被評定為D（差）級房地產(chǎn)機構(gòu)，將停止其使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格。

辦法明確，房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級評定實行量化評分，信用基準分為100分，實行日常加減分制管理，記分規(guī)則按照《海口市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用記分標準》執(zhí)行。記分周期為一年，從每年1月1日起至12月31日止。記分周期屆滿，恢復信用基準分并重新記分。當年的12月31日總得分即為年度信用分值，按年度信用分值及本辦法規(guī)定評定企業(yè)信用等級。

房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級分為A（優(yōu)秀）、B（良好)、C（一般）、D（差）四個等級。A級年度信用分值為90分以上(含90分)；B級年度信用分值為80分(含80分)-89分；C級年度信用分值為70分(含70分)-79分；D級為年度信用分值不滿70分，或者房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其從業(yè)人員在當年度被行政機關、司法機關等單位列入信用黑名單者。

信用等級為A(優(yōu)秀)

將被開通“綠色通道”，在辦理房地產(chǎn)中介類業(yè)務時，同等條件下優(yōu)先辦理；優(yōu)化行政監(jiān)管，實施簡化監(jiān)督和較低頻率或者免于日常檢查；在各交易大廳公示Ａ級房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)名單；享有優(yōu)先推薦參加相關評優(yōu)、表彰活動；海口市住房和城鄉(xiāng)建設部門組織實施有關財政資金補助等政策扶持時優(yōu)先考慮或者推薦等。

信用等級為B(良好)

將被實施常規(guī)監(jiān)督和適度頻率的日常檢查，在有關評優(yōu)活動中予以加分等。

信用等級為C(一般)

將被實施強化監(jiān)督和較高頻率的日常檢查；被責令其限期整改不良行為，整改完成前暫停使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格；對法定代表人或主要負責人進行提醒、約談；在有關評優(yōu)活動中予以減分；將被從嚴審核房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)新增業(yè)務等。

信用等級為D(差)

面臨處罰，將被實施重點監(jiān)督和高頻率的日常檢查；將被責令其限期整改不良行為，停止使用存量房網(wǎng)上交易管理系統(tǒng)權(quán)限資格；同時，將會被在行業(yè)內(nèi)通報批評，限制參加各類行業(yè)獎勵評比資格，從業(yè)人員不得擔任新成立中介服務機構(gòu)的法人代表，在本市級紙媒、行業(yè)權(quán)威報刊或者其他社會影響力較大的網(wǎng)絡媒體信息平臺予以曝光等。

同時，辦法明確，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其從業(yè)人員當年度未在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務活動，或者當年度在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務活動的時間不足6個月的，不列入當年度對房地產(chǎn)中介行業(yè)信用等級評價的對象范圍。

對依法應將房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其從業(yè)人員納入守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒對象名單的，由市住房和城鄉(xiāng)建設部門將房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)及其從業(yè)人員的信用信息報送相關單位或平臺實施守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒措施。

辦法征求意見時間為：8月28日至9月8日。公眾可通過電子郵件（chensiying@haikou.gov.cn）提交意見，并留下姓名和聯(lián)系方式，以便相關單位進一步聯(lián)系反饋。

來源:海口日報

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