我們研究了三亞海棠灣36個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)整體占地面積達(dá)到近千畝以上的只有3個(gè)，綠城海棠潮鳴便是其中之一。

綠城海棠潮鳴之所以值得您重點(diǎn)關(guān)注，除了規(guī)模之大，還有三個(gè)核心要素：一是與另外兩個(gè)“千畝大盤(pán)”相比，該項(xiàng)目距繁華更近，5公里范圍內(nèi)涵蓋三亞國(guó)際免稅城、夢(mèng)幻不夜城、亞特蘭蒂斯水上樂(lè)園等高端奢配；二是綠城海棠潮鳴涵蓋洋房和別墅，選擇空間大，可滿(mǎn)足不同客群所需；三是該項(xiàng)目產(chǎn)品由地產(chǎn)界赫赫有名的“綠城桃花源”團(tuán)隊(duì)親自操刀、全程傾力打造。

那么，綠城海棠潮鳴究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析！

綠城海棠潮鳴實(shí)景圖▼

一、地理位置、交通及板塊分析

綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺北路，距離海邊3公里，距離三亞市區(qū)約20公里，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30公里。項(xiàng)目地處海棠灣優(yōu)質(zhì)板塊，距離一線(xiàn)濱海酒店帶僅2500米左右，出則繁華、入則寧?kù)o，地理位置優(yōu)勢(shì)突出。目前，公交33路（機(jī)場(chǎng)專(zhuān)線(xiàn)）、34路、25路、海棠灣1路均途徑于此，路網(wǎng)通達(dá)、交通便捷。 

綠城海棠潮鳴區(qū)位圖▼

區(qū)域板塊來(lái)看，海棠灣被譽(yù)為“國(guó)家海岸”，是三亞*后一塊高品質(zhì)灣區(qū)，也是當(dāng)今國(guó)內(nèi)知富階層旅居度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的首選目的地，更是三亞樓市的熱點(diǎn)板塊，而綠城海棠潮鳴不僅地處整個(gè)灣區(qū)核心，坐享千億級(jí)高端醇熟配套，而且項(xiàng)目周邊有椰洲島國(guó)家濕地公園、“神州第一泉”南田溫泉、蜈支洲島等著名景點(diǎn)，旅游資源豐富，同時(shí)，項(xiàng)目所在近海不靠海，避免了海風(fēng)和潮氣對(duì)室內(nèi)的侵蝕，是宜居宜養(yǎng)的理想棲息地。

綠城海棠潮鳴地塊位置實(shí)景航拍▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

綠城海棠潮鳴由石藥集團(tuán)投資，綠城管理集團(tuán)代建，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)高屋建瓴，首期由5個(gè)地塊組成，總用地面積183716.77平方米，總建筑面積169297.11平方米，以打造國(guó)家海岸上的低奢新亞洲社區(qū)為目標(biāo)，規(guī)劃獨(dú)棟別墅362戶(hù)，輕奢洋房394戶(hù)，容積率0.6，綠化率45%，另有投資近20億的健康產(chǎn)業(yè)園為業(yè)主的健康保駕護(hù)航，同時(shí)引進(jìn)中國(guó)藝術(shù)研究院、中國(guó)美術(shù)家協(xié)會(huì)等中國(guó)文化藝術(shù)代表單位，展現(xiàn)項(xiàng)目人文藝術(shù)元素。

綠城海棠潮鳴鳥(niǎo)瞰圖▼

三、項(xiàng)目產(chǎn)品及價(jià)格

綠城海棠潮鳴*新消息顯示，項(xiàng)目預(yù)售許可證已獲批（三房預(yù)許字[2018]67號(hào)），當(dāng)前洋房和別墅在售，其中，洋房層高8層，戶(hù)型建筑面積約76-137㎡，價(jià)格50000-55000元/平；別墅戶(hù)型建面約126-398㎡，別墅單價(jià)約10萬(wàn)/平。

①綠城海棠潮鳴洋房

綠城海棠潮鳴輕奢洋房戶(hù)型敞開(kāi)單邊廊設(shè)計(jì)，南北通透，盡顯居住之道。大尺度陽(yáng)臺(tái)，全通透空間布局，明廚明衛(wèi)，滿(mǎn)足您對(duì)生活細(xì)節(jié)的極致要求，入住即可成為康悅薈會(huì)員，盡享全生命周期健康管理服務(wù)。

綠城海棠潮鳴洋房效果圖▼

綠城海棠潮鳴洋房戶(hù)型圖▼

綠城海棠潮鳴洋房樣板間▼

②綠城海棠潮鳴別墅

綠城海棠潮鳴獨(dú)棟別墅戶(hù)型方正、敞闊舒心。四室到六室全系產(chǎn)品段，德國(guó)權(quán)威醫(yī)療服務(wù)體系，康悅薈定制旅游度假方案，呈現(xiàn)全球品質(zhì)健康生活。該產(chǎn)品全部為地上建筑，規(guī)避地下空間的潮濕、壓抑、雨水倒灌等困擾，享受真正北緯18°的純粹陽(yáng)光，1:1贈(zèng)送闊尺庭院面積，私密奢適。

綠城海棠潮鳴別墅效果圖▼

綠城海棠潮鳴別墅戶(hù)型圖▼

綠城海棠潮鳴別墅樣板間▼

四、項(xiàng)目配套

綠城海棠潮鳴項(xiàng)目配套非常好，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有“二十萬(wàn)方健康大公園，十分鐘精彩生活圈”的豐富配套。周邊11.7萬(wàn)平米的運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊結(jié)合運(yùn)動(dòng)主題公園，構(gòu)建出近20萬(wàn)平米私家健康園林。作為全體系全齡層生活服務(wù)社區(qū)，海棠潮鳴延續(xù)綠城園區(qū)服務(wù)體系打造6加1的生活社區(qū)：自配業(yè)主餐廳、精品超市、健身房、生鮮果蔬、洗衣店、蒙特梭利雙語(yǔ)幼兒園、樂(lè)高親子樂(lè)園、3000㎡主題酒店。同時(shí)還專(zhuān)門(mén)配備了2000畝有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，為業(yè)主提供新鮮的有機(jī)瓜果蔬菜，一站生活貼心服務(wù)，健康資源融入到生活每一個(gè)細(xì)節(jié)。

綠城海棠潮鳴沙盤(pán)圖▼

為了落地“悅健康、悅生活、悅度假、悅文化”四悅服務(wù)體系，綠城海棠潮鳴園區(qū)內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)成立了 “康悅薈”會(huì)員制度，設(shè)五大中心：醫(yī)療中心、度假中心、商業(yè)中心、物業(yè)中心和文化中心。全程跟蹤業(yè)主的健康狀況，建立專(zhuān)屬健康檔案，專(zhuān)注于每位業(yè)主的健康管理，提供以基因檢測(cè)、整形美容、干細(xì)胞抗衰老和康復(fù)理療為核心的高品質(zhì)健康服務(wù)，并為業(yè)主提供專(zhuān)車(chē)接送機(jī)、房屋托管、委托代辦、旅行向?qū)А⒀鐣?huì)定制、商務(wù)助理和文化沙龍等一站式生活服務(wù)。

綠城海棠潮鳴實(shí)景圖▼

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，綠城海棠潮鳴項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)明顯，主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面：①項(xiàng)目規(guī)模大、配套完善，社區(qū)高端、大氣；②產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)好，低密度、高綠化，居住舒適度較好；③與海棠灣其他項(xiàng)目相比，海棠潮鳴地段優(yōu)勢(shì)明顯，性?xún)r(jià)比較高，未來(lái)空間值得想象。

綠城海棠潮鳴缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①非現(xiàn)房銷(xiāo)售，當(dāng)前不能即買(mǎi)即住；②項(xiàng)目在建，相關(guān)配套設(shè)施陸續(xù)完善中。

綠城海棠潮鳴效果圖▼

綠城海棠潮鳴銷(xiāo)售熱線(xiàn)：4001330898

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